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Assurance vie Unep Multisélection Plus: un contrat sur lequel s’attarder pour son offre d’une douzaine de SCPI

Ce contrat permet d’investir dans plus d’une dizaine de SCPI. Mais les frais sont salés.

Vivaccio contrat Banque Postale
Crédit: iStock.

Quelque 700 conseillers en gestion de patrimoine indépendants distribuent ce contrat conçu par l’Union nationale d’épargne et de prévoyance (Unep). Accessible avec 1200 euros, il comprend plus de 400 fonds et, ce qui le distingue, une douzaine de SCPI sur lesquelles on peut placer jusqu’à 75% de son capital.

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A savoir: les revenus des SCPI seront réinvestis dans le contrat, dans des parts de SCPI ou SCI.

Le prix du conseil

Un fonds en euros, géré par Oradéa Vie (groupe Société Générale), complète ce tableau. Mais ses rendements sont assez maigres: 1,50% en 2018 et 6,87% seulement sur quatre ans.

La facture du contrat est salée: 5% à l’entrée (à négocier), 1,003% par an sur les fonds (1,143% sur les SCPI) et 0,5% par arbitrage. A ce tarif, le suivi du conseiller doit faire la différence.

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L’Unep propose un autre contrat avec le même assureur, Sélection Tracker, dans lequel l’offre est intégralement composée d’ETF, avec des gestions pilotées mêlant trackers et fonds en euros.