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Les taux des prêts immobiliers ont encore baissé

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont encore baissé en juin, retrouvant leur niveau de février 2017, selon l'observatoire Crédit Logement CSA.
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Les taux des prêts immobiliers accordés par les banques (toutes durées confondues) se sont établis à 1,44% en moyenne contre 1,46% en moyenne au mois de mai, rapporte l’observatoire du Crédit Logement, société de financement comprenant les principales banques françaises parmi ses actionnaires, et de l’institut CSA.

Pour l’accession à la propriété, les taux des prêts immobiliers se sont établis le mois dernier à 1,50% dans le neuf (en baisse) par rapport à mai – et 1,46% dans l’ancien (stable). « Depuis la fin de l’été 2017, les taux diminuent doucement, de l’ordre de 1 point de base chaque mois », commente l’observatoire. « En juin 2018, ils ont retrouvé leur niveau de la fin de l’hiver 2017, en dépit de l’allongement de la durée des crédits accordés », a-t-il ajouté. Sur le deuxième trimestre, les taux se sont établis en moyenne à 1,45%, contre 1,48% au premier.  

Les primo-accedants encore soutenus par la durée des prêts immobiliers

Cette baisse des taux des prêts immobiliers est notamment soutenue par la « concurrence toujours très vive » à laquelle se livrent les établissements de crédit, et par une abondance de liquidités bon marché, disponibles dans l’économie. Le mois dernier, la durée des prêts était de 222 mois en moyenne contre 223 en mai 2018.

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La durée moyenne des prêts immobiliers a retrouvé les niveaux élevés constatés au deuxième semestre 2007, « ce qui permet aux ménages modestes, dont ceux en primo-accession, de continuer à réaliser leurs projets immobiliers grâce à des prêts accordés sur des durées plus longues », ajoute-t-il.