Paris: découvrez les meilleures périodes pour mettre votre logement en location sur Airbnb

Selon une étude, le mois de juin est le plus rentable pour les propriétaires parisiens alors qu’il est déconseillé de louer durant le mois d’août.

C'est en juin que les logements se louent le plus cher sur Airbnb. Crédit : ©iStock

C’est un calendrier qui devrait intéresser de nombreux propriétaires qui profitent de la plateforme Airbnb pour arrondir leurs fins de mois à Paris. La société de conciergerie Guest Ready a élaboré son « calendrier 2020 de l’hôte Airbnb ». Un document publié par 20 Minutes qui permet de connaître les meilleures périodes pour mettre son logement en location.

Le calendrier a été élaboré à partir de données collectées entre 2016 et 2019 sur un millier de locations Airbnb. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le mois d’août est loin d’être la meilleure période pour louer son logement à Paris. C’est même le mois où les locations affichent les prix les plus bas : 72 euros la nuit, en moyenne.

La Fashion week et Roland Garros plus chers

Une situation qui s’explique par « le nombre d’offres en location saisonnière qui augmente – car les Parisiens partent en vacances – tandis que la demande diminue », détaille à 20 Minutes Jacques Lavie, directeur commercial et marketing de Guest Ready. Par ailleurs en août, le taux d’occupation n’est que de 71%.

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C’est bien moins qu’en juin, où les prix des logements sur Airbnb flambent. Comptez, en moyenne, 103 euros la nuit pour le mois le plus cher de l’année. Autres mois où il est particulièrement intéressant de louer : octobre (102 euros la nuit) et septembre (100 euros la nuit). À l’inverse, il faut éviter février (79 euros la nuit), janvier (80 euros la nuit) et décembre (81 euros la nuit).

À noter toutefois que les moyennes sur un mois peuvent varier fortement. Certains événements font, en effet, grimper les prix en flèche. En janvier, par exemple, le salon « Maison et objet » devrait faire grimper les prix de 14 euros par nuit en moyenne du 17 au 21 janvier. La Fashion week, fin février, entraîne également une hausse moyenne de 10 euros. Roland Garros en mai et juin entraîne également une flambée des prix. Comptez 120 euros la nuit, en moyenne, durant le tournoi. 

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