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Crédit immobilier : les taux flambent

En mai dernier, les taux des crédits immobiliers atteignaient en moyenne 1,22 % sur 15 ans et 1,35 % sur 20 ans.

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Crédit : iStock.

Pour contrer les tensions inflationnistes constatées depuis plusieurs mois, une hausse du niveau des taux d’intérêt de la Banque centrale européenne doit avoir lieu. Ce changement de politique provoque également la flambée des taux des crédits immobiliers. Selon le courtier Cafpi, relayé par Le Figaro, en mai, ces derniers atteignaient en moyenne 1,22 % sur 15 ans et 1,35 % sur 20 ans. C’est en progression de 0,1 à 0,2 point sur un mois. 

Cette tendance touche aussi les meilleurs profils d’emprunteurs, qui obtiennent aujourd’hui un taux de 0,90 % sur 15 ans et 1,10 % sur 20 ans. « Depuis janvier, les taux ont connu une hausse d’une quarantaine de centièmes sur toutes les durées », remarque Olivier Lendrevie, président de Cafp.

Une augmentation qu’il convient cependant de relativiser. « Les taux des crédits restent nettement inférieurs à l’inflation. Si celle-ci venait à s’installer durablement, emprunter en dessous de 2 % pourrait, rétrospectivement, apparaître comme une aubaine », précise le dirigeant. Vous l’avez compris, mieux vaut présenter votre meilleur profil d’emprunteur (une absence de découverts, par exemple) et ne pas différer votre projet immobilier.