Catégories : Copropriété

Copropriété: les charges ont bondi de 70% en vingt ans

En France, il faut compter en moyenne, 50 euros par an et par mètre carré pour avoir une idée du montant des charges de copropriété dont sont redevables les propriétaires. Dans un communiqué, Seloger chiffre ainsi à 3 057 euros par an les charges dont ils devront s’acquitter pour un logement d’une surface de 60 m². Soit environ 250 euros par mois.

Au cours des vingt dernières années, l’Association des responsables de copropriété (ARC) annonce une explosion des charges de 70%. Si certaines charges tendent à se stabiliser, comme les frais d’entretien, les charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire ou encore les frais de gardiennage, entre autres progressent à vive allure.

Plus de sinistres dans les parties communes

Les charges de gestion augmenteraient ainsi de 4% par an. Les primes d’assurance progresseraient quant à elle de 6% chaque année. Pourtant, les vrais responsables de cette envolée seraient les sinistres enregistrés dans les parties communes. Depuis trois ans, leur nombre aurait bondi et se répercute sur les tarifs des contrats d’assurance, qui augmentent également de 6%. 

A LIRE >> Copropriété: la réforme facilitant les travaux d’accessibilité reportée à 2021

Rien qu’en 2019, les propriétaires ont été contraints de s’acquitter de 2% de charges supplémentaires par rapport à 2018. Comme l’annonçait fin juin l’Arc, cette progression était alors deux fois plus importante que l’inflation, qui avait atteint 1,1%, d’après l’Insee. Une progression inférieure à celle enregistrée 2018 – elle avait atteint 5% – mais bien réelle. Cette année-là, l’inflation avait progressé de 1,8% en France, d’après l’Insee.

Rédaction Mieux Vivre

Partager
Publié par
Rédaction Mieux Vivre

Articles récents

Immobilier parisien : trouver un logement à moins de 10 000 euros/m² reste possible

Quel type de logement peut-on espérer acheter à moins de 10 000 euros/m², dans Paris ? Et dans quels arrondissements…

21/09/2020 10:21

Lors d’un divorce, dissimuler une partie de sa fortune au juge n’est pas punissable

Selon la Cour de cassation, cacher lors d’un divorce une partie de ses biens, pour obtenir une réduction des sommes…

20/09/2020 10:28

Le défaut d’assurance habitation expose le locataire à la résiliation du bail

L'obligation de s'assurer doit être respectée à la lettre. Dans une affaire récente, des bailleurs ont demandé en justice qu'il…

19/09/2020 10:07

Le maintien du durcissement des conditions des prêts immobiliers fait débat

Le courtier en crédit Cafpi réagit au maintien, par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), de sa position stricte…

18/09/2020 18:33

« Le CAC 40 devrait sortir par le haut du tunnel dans lequel il évolue depuis plusieurs mois », selon Nuno Teixeira

Depuis le début du mois de juin, l’indice phare de la place parisienne évolue autour du seuil des 5.000 points.…

18/09/2020 17:40

Un mauvais calcul de taux de crédit ne justifie pas toujours une procédure judiciaire contre la banque

La Cour de cassation rappelle dans un arrêt que la clause d’un contrat de prêt qui annonce un taux d’intérêt…

18/09/2020 17:05