Se connecter S’abonner

Crédit immobilier : François Villeroy de Galhau prêt à assouplir certains critères d’octroi

Sous certaines conditions, le gouverneur de la Banque de France est favorable à un assouplissement de certains critères d’octroi d’un prêt immobilier.

crédit immobilier

Resserrées depuis la fin de l’année 2019, les conditions d’octroi du crédit immobilier pourraient s’assouplir. C’est en tout cas ce qu’a affirmé François Villeroy de Galhau, dans un entretien accordé à Alternatives économiques. « Je suis prêt à proposer un ajustement limité, raisonnable, de certains critères, mais à la condition qu’on garde clairement et fermement le cap : celui d’arrêter une dérive continue des conditions d’octroi, qui exposerait les ménages au risque de surendettement », y explique le gouverneur de la Banque de France.

Entre septembre et octobre, les refus de prêt ont progressé de 15%. Et depuis le début de l’année, la moyenne s’établit à 11,5%. Alors, l’annonce devrait réjouir les professionnels de l’immobilier. D’autant que le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), dont fait partie la Banque de France, doit se réunir jeudi 17 décembre.

« Nous allons faire le bilan »

« Les taux très bas ont permis à un nombre important de ménages, notamment les jeunes, de pouvoir emprunter plus facilement. À tel point que depuis que le Haut Conseil de Stabilité Financière a formulé fin 2019 des recommandations simples sur la durée maximale des crédits, ou le taux d’effort, beaucoup de voix ont protesté ! Nous allons faire le bilan dans notre réunion », précise au mensuel François Villeroy de Galhau, qui se dit très sensible à la question des inégalités.

L’an dernier, le HCSF avait notamment recommandé la suppression des prêts de plus de vingt ans de l’offre des banques. Il avait aussi appelé à une stricte application du taux d’endettement à 33%, ce qui signifie que le montant des mensualités du crédit immobilier doit rester inférieur à 33% des revenus nets des emprunteurs.