Investissement locatif

Selon Meilleurs Agents, ce mécanisme permet de viser en moyenne 3,7% de performance nette. Mais en retour le risque locatif est souvent élevé. Détails…

Le financement participatif permet aussi de placer son argent. Moyennant un ticket d’entrée de 50 euros, My Korner Shop propose de devenir copropriétaire des murs d’un commerce situé tout près de chez vous.

Pour un investissement locatif, il faut prendre en compte le budget des travaux liés aux aléas du quotidien. Mais quel est-il ? Le site Flatlooker a calculé la moyenne de ces dépenses pour les propriétaires.

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), principale organisation des agents immobiliers, a annoncé vendredi qu’elle renonçait à la mise en place d’un fichier des locataires mauvais payeurs, un projet critiqué par le gouvernement comme les associations de locataires.

L’arrivée du prélèvement à la source il y a un an a changé la donne. Désormais, il n’est pas nécessairement judicieux d’attendre la fin d’année pour engager les dépenses générant le déficit. Explications…

Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif imposent au bénéficiaire d’allègements fiscaux de ne pas dépasser certaines limites en matière de loyers, voire de ressources du locataire.

Entre le recours au complément de loyer et la possibilité de louer son bien à une entreprise, les propriétaires situés dans des villes où les loyers sont plafonnés ont quelques marges de manœuvres pour s’en passer.

Plusieurs dispositions de la loi de finances pour 2020 concernent les contribuables friands de défiscalisation via l’immobilier. Le point sur ce qui change cette année pour le Denormandie, le Pinel et le Malraux.

Après Paris, l’encadrement des loyers des logements privés devrait être de retour incessamment sous peu à Lille. Explications.