Investissement locatif

Tout propriétaire bailleur peut récupérer auprès de son locataire certaines charges. Quelles sont-elles ? Comment déterminer leur montant ? Toutes les réponses à vos questions.

La FNAIM a annoncé travailler à la constitution d’un fichier national qui permettra aux professionnels de l’immobilier de vérifier le sérieux des candidats locataires. Une initiative qui n’est pas complètement désintéressée.

En 2018, les loyers à paris ont augmenté plus fort alors que leur plafonnement était suspendu. Dans la capitale, l’offre de logements privés non meublés se réduit aussi constamment depuis les années 2000.

Le chauffage pèse lourd dans le budget des ménages. Et les disparités sont grandes en fonction du combustible utilisé mais aussi de la localisation géographique ainsi que de la performance énergétique du logement.

Même si le maître d’œuvre a obéi au propriétaire, il n’a pas à passer commande à sa place à jugé la Cour de cassation.

Assurance vie et placements boursiers sont en repli à l’inverse de l’immobilier qui constitue encore la plus large part du patrimoine des Français.

Le montant de cette nouvelle aide baptisée MaPrimeRénov’ dépend à la fois des travaux et du niveau des revenus du ménage demandeur.

Le dynamisme économique, les nombreux projets d’infrastructures, l’attractivité de Paris et le contexte de taux bas dopent le marché immobilier francilien. Il est encore possible de dénicher des secteurs attractifs avec comme objectif une rentabilité brute locative de 4 %, voire 5 %.

Entre la faiblesse des rendements obligataires et le prix élevé des actions, il sera plus difficile de gagner de l’argent en 2020 qu’en 2019. Voici nos pistes pour améliorer la valeur de votre patrimoine.