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Immobilier: à Paris, les prix ont augmenté de 27% en cinq ans

En 2014, les prix de l'immobilier dans la capitale avoisinaient les 8 000 € le m².

Immobilier
Crédit: iStock.

L’année 2019 se termine et avec elle, une année historique pour les prix de l’immobilier à Paris. La barre des 10 000 € le m² a été largement franchie cette année. En décembre 2014, on pouvait devenir propriétaire avec 8 148 € le m². Cela représente donc une flambée des prix immobiliers de 27% en cinq ans, selon le baromètre LPI-SeLoger.

Une hausse annuelle de 5,8%

En 2019, les prix n’ont cessé d’augmenter de janvier à août, passant de 10 009 € le premier mois de l’année à 10 403 € aujourd’hui, soit une hausse annelle de 5,8%. Des sommes astronomiques qui rendent très difficile l’acquisition d’un bien parisien. « Dans l’incapacité d’acheter un logement à Paris, et cela alors même que leurs revenus seraient supérieurs à la moyenne nationale (2 250 € nets/mois), les nouveaux acquéreurs n’ont guère d’autre choix que d’acheter en banlieue », analyse SeLoger.

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Bientôt 11 000 € le m² ?

L’immobilier va-t-il continuer à flamber à Paris ? A priori, les prix devraient continuer à augmenter, mais moins vite que cette année. Le nombre de transactions devrait en effet rester élevé. « Le prix de l’immobilier devrait, s’il continue sur sa lancée, dépasser les 11 000 € du m² dès l’année prochaine… ou pas ! » SeLoger ne se mouille pas totalement, mais il semble que le seuil pourrait être franchi.