SCPI
Les grandes foncières immobilières offrent aux investisseurs un bon compromis entre risque et rendement. Qu’en est-il en pleine crise sanitaire du covid-19 ? Quelles typologies de SCPI se maintiennent à flots ? Analyse de Jeremy Orféo, président et co-fondateur de la société de conseil Periance, spécialisée sur l’investissement immobilier et la Pierre Papier.
Raphaël Oziel, directeur du pôle immobilier de Linxea, nous livre son analyse à partir d’un remarquable travail de recueil de données sur un échantillon de 30 SCPI. Si les SCPI arrivent à maintenir un rendement autour de 4 % en 2020, elles pourraient même sortir renforcées de cette épreuve inédite, pour leurs 50 ans d’existence. Rencontre.
Les SCPI ont collecté 2,4 milliards d’euros au cours du premier trimestre, soit une progression de 14% par rapport à un an auparavant. Mais la collecte s’est nettement ralentie au mois d’avril. Selon les estimations de France SCPI, le TDVM moyen annuel pour 2020 ressortirait à 4,01%.
Les Société civiles de placement immobilier (SCPI) perçoivent les loyers des immeubles qu’elles détiennent. Pour limiter la casse sociale liée à la crise sanitaire du coronavirus, le gouvernement a suspendu les loyers pour les PME en difficulté.
Attiré par les rendements encore généreux servis en 2019 (4,51% en moyenne), vous envisagez de placer vos économies dans les SCPI ? La pierre papier peut en effet être une solution de diversification efficace. Mais pour faire les bons choix, quelques critères essentiels sont à regarder de près.
