Immobilier : voici le top 10 des villes où les prix ont le plus progressé en 20 ans
Depuis 2002, les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de 300% dans la ville de Bordeaux, selon Meilleurs Agents.
Depuis vingt ans, dans certaines villes françaises, les prix de l’immobilier ont flambé. C’est notamment le cas à Paris où les prix ont été multipliés par trois, selon le classement réalisé par Meilleurs Agents pour BFM Immo, et publié vendredi 7 janvier. Ainsi, le prix moyen est passé de 3.271 euros par m2 en 2002 à 10.203 par m2 au 1er janvier 2022. Cependant, la capitale qui se classe à la neuvième place n’est pas la ville ayant connu les hausses les plus importantes.
La ville de Bordeaux, à la tête du classement, a connu une progression des prix spectaculaire. Les prix de l’immobilier y ont augmenté de 329% sur vingt ans, les tarifs y sont donc quatre fois plus élevés aujourd’hui. Ainsi, si le prix du m2, en 2002, s’élevait à 1.150 euros, il est désormais à 4.866 euros. Avec une évolution des prix de 295%, Villeurbanne occupe la deuxième marche du podium. En vingt ans, les prix au m2 sont passés de 1.019 euros à 4.024 euros.
Forte hausse dans la région lyonnaise
A la troisième place du classement établi par Meilleurs Agents, on retrouve Lyon, avec une hausse de 289%. En 2002, le prix au m2 y était de 1.019 euros, il y est désormais de 4.024 euros. A la quatrième position, on retrouve Mérignac, avec une hausse de 268% depuis 2002 et un prix moyen passant de 1.134 euros du m² il y a vingt ans à 4.024 euros cette année. Toulouse occupe, de son côté, la cinquième place. La ville affiche une hausse de 256% sur vingt ans. Ces villes sont suivies par Lille (+ 240%), Nantes (+ 230%), La Rochelle (+ 225%) et Paris (+ 211,9%). La ville de Montpellier occupe, quant à elle, la dernière place du top 10, avec une hausse des prix de 211,7% entre 2022 et 2022.