Dans le but d’enrichir le patrimoine national, le fisc autorise les contribuables à acquitter certains impôts par remise d’œuvres d’art, de bois et forêts ou de terres proches du littoral. C’est la dation en paiement. Pour en bénéficier, certaines conditions sont nécessaires et vous devrez suivre une procédure assez longue. Le point sur ce système méconnu.
En cas de décès, le coffre-fort du défunt fait partie de sa succession et son contenu ne peut être récupéré qu’après certaines formalités.
Si vous êtes malade et que vos symptômes sont dus à votre travail, vous pouvez en principe être pris en charge au titre de la maladie professionnelle. Les démarches à suivre pour bénéficier de ce statut.
Tour d’horizon des mentions à ne pas oublier de faire figurer dans le bail.
Occupé ou vide, le viager immobilier consiste à acheter un logement dont vous obtiendrez la pleine jouissance au décès du vendeur.
En soutenant la production cinématographique et audiovisuelle en souscrivant au capital d’une société de financement du cinéma et de l’audiovisuel (Sofica) vous profiterez d’une réduction d’impôts sur votre investissement.
Pour un épargnant, choisir une Sicav ou un FCP constitue un exercice très difficile compte tenu de la diversité de l’offre. Le marché compte des milliers de produits, bien plus que le nombre d’actions cotées en Bourse à Paris. Dans ces conditions, fiez-vous aux classements réalisés par Mieux Vivre Votre Argent régulièrement.
Les SCPI subiront encore les conséquences de la crise sanitaire. Privilégiez les produits à l’historique de distribution solide et ceux dont le parc est adapté aux nouveaux besoins des locataires (bureaux flexibles et bien situés, etc.). Sans oublier de diversifier votre portefeuille.
S’il n’est plus possible de souscrire au plan d’épargne retraite populaire (Perp) ses détenteurs peuvent encore y effectuer des versements.
Le plan d’épargne retraite d’entreprise obligatoire (Pero) correspond à l’ex-contrat retraite article 83. Il fonctionne comme un contrat d’assurance vie collectif souscrit par l’employeur.
Le nouveau plan d’épargne retraite individuel, dit Perin, permet aux particuliers de se constituer un capital pour leurs vieux jours.
Les salariés qui ont accès au plan d’épargne retraite collectif doivent profiter à plein de cette enveloppe aux nombreux avantages fiscaux. Et ne pas hésiter à y faire des versements volontaires si la gestion des fonds est satisfaisante. Sur ce point, vigilance !
D’après la Banque de France, les PEL rapportaient encore en moyenne 2,61 % à la fin de 2020. Ce résultat reflète les rendements des anciens produits, à conserver absolument. Avec la baisse du livret A, même les nouvelles générations redeviennent attractives.
Lancé pour permettre aux salariés d’investir dans des titres, le Plan épargne entreprise (PEE) est alimenté par tout ou partie de leur participation ou de leur intéressement aux résultats de leur entreprise.
Enveloppe en partie défiscalisée au bout de cinq ans, le plan d’épargne en actions (PEA) permet essentiellement d’investir sur des actions émises par des sociétés ayant leur siège dans l’Union européenne.
Décorrélé des marchés financiers, l’or est « la » valeur refuge par excellence. Il est possible d’investir dans l’or physique, qui se présente sous forme de barres, lingots, plaquettes et pièces, ou bien dans l’or papier.
Les OPCI, sont un mix équilibré entre Bourse et immobilier physique. Si leur performance est erratique en période de crise, ces produits ont néanmoins l’avantage de présenter un profil diversifié, idéal pour dynamiser son épargne à long terme, dans le cadre d’une assurance vie.
Les politiques monétaires des banques centrales devraient rester très accommodantes en 2021, même si la situation économique doit s’améliorer après les vaccinations. Les rendements obligataires resteront faibles, tout comme les perspectives de gain.
La location en meublé professionnelle (LMP)est l’un des régimes les plus avantageux, mais impossible d’y accéder à moins de 600 000 euros. Attention, dans les grandes villes, les locations saisonnières sont de plus en plus encadrées et les contrôles sont fréquents, notamment à Paris, d’autant que la Cour de cassation a reconnu le bien-fondé des limitations imposées par la mairie.
La location en meublé non professionnelle (LMNP) offre des conditions avantageuses à ceux qui désirent se constituer un patrimoine immobilier.
Avec 1 % net d’impôt et de prélèvements sociaux, le livret Jeune est de loin la meilleure solution pour une épargne de court terme. Utilisez ce produit sans hésiter si vous avez entre 12 et 25 ans ou si vous avez des enfants dans la cible !