Location : ces informations indispensables dans le contrat de bail
Tour d’horizon des mentions à ne pas oublier de faire figurer dans le bail.
Comment le viager immobilier fonctionne-t-il ?
Occupé ou vide, le viager immobilier consiste à acheter un logement dont vous obtiendrez la pleine jouissance au décès du vendeur.
Qu’est-ce qu’une Sofica ?
En soutenant la production cinématographique et audiovisuelle en souscrivant au capital d’une société de financement du cinéma et de l’audiovisuel (Sofica) vous profiterez d’une réduction d’impôts sur votre investissement.
Tout savoir sur les fonds communs de placement (Sicav et FCP)
Pour un épargnant, choisir une Sicav ou un FCP constitue un exercice très difficile compte tenu de la diversité de l’offre. Le marché compte des milliers de produits, bien plus que le nombre d’actions cotées en Bourse à Paris. Dans ces conditions, fiez-vous aux classements réalisés par Mieux Vivre Votre Argent régulièrement.
Tout savoir sur la société civile de placement immobilier (SCPI)
Les SCPI subiront encore les conséquences de la crise sanitaire. Privilégiez les produits à l’historique de distribution solide et ceux dont le parc est adapté aux nouveaux besoins des locataires (bureaux flexibles et bien situés, etc.). Sans oublier de diversifier votre portefeuille.
Tout sur le plan d’épargne retraite populaire (Perp)
S’il n’est plus possible de souscrire au plan d’épargne retraite populaire (Perp) ses détenteurs peuvent encore y effectuer des versements.
Qu’est-ce-que le PER d’entreprise obligatoire (Pero) ?
Le plan d’épargne retraite d’entreprise obligatoire (Pero) correspond à l’ex-contrat retraite article 83. Il fonctionne comme un contrat d’assurance vie collectif souscrit par l’employeur.
Tout sur le plan d’épargne retraite individuel (Perin)
Le nouveau plan d’épargne retraite individuel, dit Perin, permet aux particuliers de se constituer un capital pour leurs vieux jours.
Tout savoir sur le plan d’épargne retraite collectif (Pereco)
Les salariés qui ont accès au plan d’épargne retraite collectif doivent profiter à plein de cette enveloppe aux nombreux avantages fiscaux. Et ne pas hésiter à y faire des versements volontaires si la gestion des fonds est satisfaisante. Sur ce point, vigilance !
Tout savoir sur le plan d’épargne logement (PEL)
D’après la Banque de France, les PEL rapportaient encore en moyenne 2,61 % à la fin de 2020. Ce résultat reflète les rendements des anciens produits, à conserver absolument. Avec la baisse du livret A, même les nouvelles générations redeviennent attractives.
Tout savoir sur le Plan épargne entreprise (PEE)
Lancé pour permettre aux salariés d’investir dans des titres, le Plan épargne entreprise (PEE) est alimenté par tout ou partie de leur participation ou de leur intéressement aux résultats de leur entreprise.
C’est quoi un plan d’épargne en actions (PEA) ?
Enveloppe en partie défiscalisée au bout de cinq ans, le plan d’épargne en actions (PEA) permet essentiellement d’investir sur des actions émises par des sociétés ayant leur siège dans l’Union européenne.
Placements : comment se positionner sur l’or ?
Décorrélé des marchés financiers, l’or est « la » valeur refuge par excellence. Il est possible d’investir dans l’or physique, qui se présente sous forme de barres, lingots, plaquettes et pièces, ou bien dans l’or papier.
Qu’est-ce qu’un OPCI (organisme de placement collectif immobilier) ?
Les OPCI, sont un mix équilibré entre Bourse et immobilier physique. Si leur performance est erratique en période de crise, ces produits ont néanmoins l’avantage de présenter un profil diversifié, idéal pour dynamiser son épargne à long terme, dans le cadre d’une assurance vie.
Qu’est-ce qu’une obligation ?
Les politiques monétaires des banques centrales devraient rester très accommodantes en 2021, même si la situation économique doit s’améliorer après les vaccinations. Les rendements obligataires resteront faibles, tout comme les perspectives de gain.
Tout savoir sur la location meublée professionnelle (LMP)
La location en meublé professionnelle (LMP)est l’un des régimes les plus avantageux, mais impossible d’y accéder à moins de 600 000 euros. Attention, dans les grandes villes, les locations saisonnières sont de plus en plus encadrées et les contrôles sont fréquents, notamment à Paris, d’autant que la Cour de cassation a reconnu le bien-fondé des limitations imposées par la mairie.
Tout savoir sur la location en meublé non professionnelle (LMNP)
La location en meublé non professionnelle (LMNP) offre des conditions avantageuses à ceux qui désirent se constituer un patrimoine immobilier.
Livret Jeune : ce qu’il faut savoir
Avec 1 % net d’impôt et de prélèvements sociaux, le livret Jeune est de loin la meilleure solution pour une épargne de court terme. Utilisez ce produit sans hésiter si vous avez entre 12 et 25 ans ou si vous avez des enfants dans la cible !
Le livret bancaire, mode d’emploi
Avec un taux moyen brut de 0,11 % au début de 2021, selon la Banque de France, les livrets bancaires sont très peu rentables. Cependant, vous pouvez parfois trouver des offres promotionnelles
très intéressantes pour quelques mois. Montrez-vous opportuniste !
Tout savoir sur le Livret A
Le Livret A est idéal pour épargner avec précaution et il n’est soumis qu’à deux contraintes. Présentation.
Comment fonctionne le Livret d’épargne populaire (LEP) ?
Accessible sous conditions de revenus, le Livret d’épargne populaire (LEP) reste un bon placement, surtout si vous laissez le temps courir une fois le plafond atteint.