Investissement locatif

Les Société civiles de placement immobilier (SCPI) perçoivent les loyers des immeubles qu’elles détiennent. Pour limiter la casse sociale liée à la crise sanitaire du coronavirus, le gouvernement a suspendu les loyers pour les PME en difficulté.

Même si les investisseurs ont tendance à se focaliser sur le rendement annuel procuré par un bien, la rentabilité globale d’un projet est étroitement liée aux conditions obtenues à la sortie. La preuve en chiffres…

Selon Meilleurs Agents, ce mécanisme permet de viser en moyenne 3,7% de performance nette. Mais en retour le risque locatif est souvent élevé. Détails…

Le resserrement des conditions de crédit ne se limiterait pas aux primo-accédants. Il concernerait aussi les candidats à l’investissement locatif, selon Les Échos. Dans ce contexte, comment emprunter?

Il est désormais possible d’acheter un bateau fluvial pour le louer une partie de l’année. Un investissement assurant, selon la société Le Boat, un rendement annuel de 8%.

Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif imposent au bénéficiaire d’allègements fiscaux de ne pas dépasser certaines limites en matière de loyers, voire de ressources du locataire.

Après Paris, l’encadrement des loyers des logements privés devrait être de retour incessamment sous peu à Lille. Explications.

La FNAIM a annoncé travailler à la constitution d’un fichier national qui permettra aux professionnels de l’immobilier de vérifier le sérieux des candidats locataires. Une initiative qui n’est pas complètement désintéressée.

En 2018, les loyers à paris ont augmenté plus fort alors que leur plafonnement était suspendu. Dans la capitale, l’offre de logements privés non meublés se réduit aussi constamment depuis les années 2000.

Déjà très actifs sur le marché immobilier en 2019, la part des investisseurs ne devrait pas faiblir selon les professionnels durant l’année qui vient. Ces derniers remarquent l’émergence d’une nouvelle catégorie d’acheteurs.