Investissement locatif

La FNAIM a annoncé travailler à la constitution d’un fichier national qui permettra aux professionnels de l’immobilier de vérifier le sérieux des candidats locataires. Une initiative qui n’est pas complètement désintéressée.

En 2018, les loyers à paris ont augmenté plus fort alors que leur plafonnement était suspendu. Dans la capitale, l’offre de logements privés non meublés se réduit aussi constamment depuis les années 2000.

Déjà très actifs sur le marché immobilier en 2019, la part des investisseurs ne devrait pas faiblir selon les professionnels durant l’année qui vient. Ces derniers remarquent l’émergence d’une nouvelle catégorie d’acheteurs.

Le chauffage pèse lourd dans le budget des ménages. Et les disparités sont grandes en fonction du combustible utilisé mais aussi de la localisation géographique ainsi que de la performance énergétique du logement.

Assurance vie et placements boursiers sont en repli à l’inverse de l’immobilier qui constitue encore la plus large part du patrimoine des Français.

Le dynamisme économique, les nombreux projets d’infrastructures, l’attractivité de Paris et le contexte de taux bas dopent le marché immobilier francilien. Il est encore possible de dénicher des secteurs attractifs avec comme objectif une rentabilité brute locative de 4 %, voire 5 %.

Entre la faiblesse des rendements obligataires et le prix élevé des actions, il sera plus difficile de gagner de l’argent en 2020 qu’en 2019. Voici nos pistes pour améliorer la valeur de votre patrimoine.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) offrent des opportunités pour jouer la carte du grand Paris sans acheter un bien immobilier en direct. Notre sélection.

La garantie décennale prévue par la loi pour toute réalisation d’un ouvrage immobilier ne peut pas s’appliquer aux pertes de loyers consécutives à l’impossibilité d’utiliser le bien vient de trancher la Cour de cassation

Le locataire de votre appartement ne donne plus de nouvelles et ne paye plus son loyer. Il aurait déménagé sans donner aucun préavis et sans rendre les clés. Quelles sont les démarches à effectuer ?