Investissement Pinel

Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif imposent au bénéficiaire d’allègements fiscaux de ne pas dépasser certaines limites en matière de loyers, voire de ressources du locataire.

Plusieurs dispositions de la loi de finances pour 2020 concernent les contribuables friands de défiscalisation via l’immobilier. Le point sur ce qui change cette année pour le Denormandie, le Pinel et le Malraux.

Déjà très actifs sur le marché immobilier en 2019, la part des investisseurs ne devrait pas faiblir selon les professionnels durant l’année qui vient. Ces derniers remarquent l’émergence d’une nouvelle catégorie d’acheteurs.

Un décret limite à 10% la rémunération des intermédiaires. Un plafond qui n’apparaît finalement guère contraignant.

Disposer d’un complément de revenus, défiscaliser ou se constituer un patrimoine destiné à se valoriser ? A chaque objectif correspond une stratégie immobilière idoine. Nos conseils.

L’immobilier locatif comme alternative à la baisse des performances des placements financiers ? Les conditions d’emprunt exceptionnelles sont incitatives. Nos conseils pour investir habilement.

Pour réaliser un investissement gagnant dans l’immobilier locatif, l’emplacement du bien est fondamental. Nos conseils pour faire le tri et choisir la ville dans laquelle mener à bien votre projet.

Après le PTZ, le Pinel, une des principales aides à la propriété, est à son tour la cible de critiques.

Parmi les évolutions proposées, la principale consisterait à « contingenter » l’attribution de l’avantage fiscal, c’est-à-dire à créer des plafonds et à prendre en compte les besoins des territoires.

Parmi les grandes villes, celles dans lesquelles mener un investissement immobilier locatif fructueux ne sont pas nombreuses. Notre sélection.